第26章 初露锋芒
陈红梅在次卧给苏文媛做针灸，陈冲陪着南宫楠在家属区里散步。
“小陈，看你最近调整得不错，什么时候回去上班呀！”看着面色红润，生机勃勃的陈冲，南宫楠笑着问道。
“南宫科长，再过一段时间吧，我在监区认识一个老头，知识渊博，对官场认知很深刻，我想着再跟他学习一段时间。”
“哈哈，你拜师拜到监狱里去啦，嗯，那我考考你，本来你也知道，就是小吃街改造项目。”南宫楠把最近遇到得难题说了一遍。同意这个方案，怕引起群体性事件，不同意吧，又会得罪乔维东，本来苏文媛就处于劣势，如果此时再把乔维东推到杜志明的阵营，那未来将举步维艰。
拆迁难，是整个商国的顽疾，全国各地的官员想过各种办法，唐齐飞也跟陈冲讲过各种失败的案例。
陈冲梳理了一下思路，回答道：“南宫科长，我觉得原则上可以同意乔副市长的方案，只是细节上必须由苏市长的亲信去把控。
首先要找一家靠谱的第三方机构，估算每一家商铺的现有价值，金角银弯的商业性要体现出来，在官网上公布，打消商户的疑惑、
其次，小吃街改造后房租肯定会涨，收购的时候必须高于市场价。也不能太高，政府没有钱垫资，肯定要出让一部分利润给参与进来的公司。
第三，整体设计，分段招标，参与进来的企业不能只有一家，要让资本在政府的监管下撕咬起来，这样一来，政府的利益才能最大化。
第四，这一块蛋糕太大了，不能只有市府的人，纪委、宣传、公安、规划、环卫等部门组成联合工作组，互相制约，杜书记的能量再大，也不可能控制所有的人，再说了，抛开具体的个人不谈，只说体制规律和人性，乔副市长想进步当市长，跟着苏市长和杜书记都能实现这个政治梦想，因此，他不可能跟杜书记结成牢固的政治联盟。”
听完陈冲的话，南宫楠许久才回过神来，这个陈冲，好像变了一个人。“小陈，教你的老头叫什么名字啊，你的进步让人叹为观止。”
“叫李国富。”唐齐飞不喜欢招摇，陈冲自然不能擅自说出他的名字。
南宫楠想了一下，好像没有听过这个名字。
回去的路上，南宫楠向苏文媛汇报了陈冲的想法。
苏文媛点点头：“不错的想法，很成熟，也具备一定的可操作性，南宫，以前你怎么没发现陈冲的才华呢，我们都官僚了呀。”针灸后身体清爽了许多，苏文媛开起了玩笑。
回到市里后，苏文媛叫来乔维东，告诉他自己非常认可他前期的调研方案，对于扩大工作组，把纪委、宣传、公安、规划、环卫等部门拉进来的提议，刚开始乔维东感到不快，部门多了，自己的权力势必会被削弱，转念一想，自己依然是主导者，作为一个副市长，想要独揽整个项目根本不可能，反倒不如在苏文媛和杜志明的对决中左右逢源，一点一点的扩大自己的影响力，为上位市长打下坚实的基础。
两个人达成一致后，苏文媛趁热打铁，立即通知所有的副市长来到自己的办公室，召开市长办公会。
分管城市规划的庄增波鼻子差点气歪，好不容易逮住一个大项目，不但能捞得盆满钵满，而且还能向杜书记表功，结果苏文媛直接把项目指挥权交给了乔维东。庄增波去找杜书记告状，杜书记非但没有帮
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“小陈，看你最近调整得不错，什么时候回去上班呀！”看着面色红润，生机勃勃的陈冲，南宫楠笑着问道。
“南宫科长，再过一段时间吧，我在监区认识一个老头，知识渊博，对官场认知很深刻，我想着再跟他学习一段时间。”
“哈哈，你拜师拜到监狱里去啦，嗯，那我考考你，本来你也知道，就是小吃街改造项目。”南宫楠把最近遇到得难题说了一遍。同意这个方案，怕引起群体性事件，不同意吧，又会得罪乔维东，本来苏文媛就处于劣势，如果此时再把乔维东推到杜志明的阵营，那未来将举步维艰。
拆迁难，是整个商国的顽疾，全国各地的官员想过各种办法，唐齐飞也跟陈冲讲过各种失败的案例。
陈冲梳理了一下思路，回答道：“南宫科长，我觉得原则上可以同意乔副市长的方案，只是细节上必须由苏市长的亲信去把控。
首先要找一家靠谱的第三方机构，估算每一家商铺的现有价值，金角银弯的商业性要体现出来，在官网上公布，打消商户的疑惑、
其次，小吃街改造后房租肯定会涨，收购的时候必须高于市场价。也不能太高，政府没有钱垫资，肯定要出让一部分利润给参与进来的公司。
第三，整体设计，分段招标，参与进来的企业不能只有一家，要让资本在政府的监管下撕咬起来，这样一来，政府的利益才能最大化。
第四，这一块蛋糕太大了，不能只有市府的人，纪委、宣传、公安、规划、环卫等部门组成联合工作组，互相制约，杜书记的能量再大，也不可能控制所有的人，再说了，抛开具体的个人不谈，只说体制规律和人性，乔副市长想进步当市长，跟着苏市长和杜书记都能实现这个政治梦想，因此，他不可能跟杜书记结成牢固的政治联盟。”
听完陈冲的话，南宫楠许久才回过神来，这个陈冲，好像变了一个人。“小陈，教你的老头叫什么名字啊，你的进步让人叹为观止。”
“叫李国富。”唐齐飞不喜欢招摇，陈冲自然不能擅自说出他的名字。
南宫楠想了一下，好像没有听过这个名字。
回去的路上，南宫楠向苏文媛汇报了陈冲的想法。
苏文媛点点头：“不错的想法，很成熟，也具备一定的可操作性，南宫，以前你怎么没发现陈冲的才华呢，我们都官僚了呀。”针灸后身体清爽了许多，苏文媛开起了玩笑。
回到市里后，苏文媛叫来乔维东，告诉他自己非常认可他前期的调研方案，对于扩大工作组，把纪委、宣传、公安、规划、环卫等部门拉进来的提议，刚开始乔维东感到不快，部门多了，自己的权力势必会被削弱，转念一想，自己依然是主导者，作为一个副市长，想要独揽整个项目根本不可能，反倒不如在苏文媛和杜志明的对决中左右逢源，一点一点的扩大自己的影响力，为上位市长打下坚实的基础。
两个人达成一致后，苏文媛趁热打铁，立即通知所有的副市长来到自己的办公室，召开市长办公会。
分管城市规划的庄增波鼻子差点气歪，好不容易逮住一个大项目，不但能捞得盆满钵满，而且还能向杜书记表功，结果苏文媛直接把项目指挥权交给了乔维东。庄增波去找杜书记告状，杜书记非但没有帮
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