第86章 李家卖房
解放后国家发行过土地房产所有证，主要用来代替旧社会的老房契。
后来改为了房产执照，外表看起来像学校颁发给学生的奖状。
进入集体公有制后，房屋和土地都归集体所有，不再属于个人，房产归属的登记工作便停止了一段时间。
改开后集体制逐渐取消，国家恢复了归房地属权的登记，换发了新的房证和土地证。
82年的时候虽然还没放开个人房屋的买卖，但房屋已经归属个人。
既然归属了个人，那么买卖现象就随之而生了。
民间私下里买卖房屋的并不稀奇，自古就不缺卖房卖地的。
程观礼早就想把房子都给收回来了，除了老关头那种答应把他送进土里就能把房子留给自己的之外。
花钱买过来，是程观礼最合适的解决办法。
这个没法跟周围人解释，懂得自然都懂，不懂得，他也没法细说。
他早就料到老李家跟陈金生的合伙生意干不长，倒不是开旅行社不好，而是两边一个比一个防着别人，心不齐很难长久。
果然，合伙俩月后陈金生就撤了，当时回沪市之前还来找过程观礼一次。
想让程观礼再帮忙跟徐玉珍说说情，即便不能破镜重圆，能让小杏认他这个爸爸也行。
程观礼当然拒绝，陈金生有胳膊有腿还有嘴的，要去就自己去。
在小杏出生前跟徐玉珍离婚娶了沪市的厂长女儿，办的那种事让程观礼没法帮他说情。
陈金生最后还是失望的走了，走后半个多月，这老李就来借钱了。
看着老李为难的样子，他应该是记起来程观礼说过真有困难会帮他的话。
这才开口说要借程观礼的高利贷。
“李大爷，您借了放贷的多少？”
“1000，三月底还1300。”
“他们确实够黑，但您爷仨也够胆大心粗的，不考查好就这么拼，不对，你们这叫赌啊。”
“唉，没办法，别提了，只能说财运不好，我们考查的很仔细，就拿前俩月来说，那真是挣钱，特别是第一个月，但是生意越来越差，这事搁谁头上也都没辙，你不说我真有困难能帮忙吗？不让你白帮，给你利息！”
程观礼微微摇头道：“李大爷，我确实能帮，但您这种挖东墙补西墙也不是个办法啊，干脆一劳永逸，您直接把房子卖给我，没有利息这么一说，您仔细想想，不亏！”
“啊？我，我房子卖了住哪啊？”
“这还不好说，老两口去大雷二雷家轮换着住呗！”
“呃，还是不行，我我，我不在乎利息，你直接借给我不就行了？房子不能卖，我听说快要拆迁呢！”
程观礼笑道：“拆的是老旧居民区，而且都在二环外，咱二环里的四合院是老祖宗留下来的宝贝，有历史文化沉淀在里面，上级说了，永远不拆，我在央台上班会不知道？”
“那，那我也不愿意卖啊！”
“得，算我白说，您啊，把哪辆破旧的中巴车卖了，你们租辆车干不就行了？”
老李抿了抿嘴，“那车是灯泡厂淘汰下来的，本来就没打算开多久，没人愿意收，租车划不来，卖废品又太亏，只能修修接着用，借钱是唯一的办法。”
“唉，那就不好说了，李大爷，要不您再考虑考虑，过两天咱们再说。”
“那那，那好吧，我问问老刘去。”
老李不愿意卖掉房子，从程观礼这借不到钱，一转身去了西户刘同舟的家里。
结果一分钟不到就黑着脸出来了。
想了想离还钱还有几天，只好寄希望于这几天的生意上。
可他家的生意已经走了下坡路，一天比一天差。
一个星期后，老李终于沉不住气了。
愿意把房子和菜窖都卖给程观礼，但程观礼只给他出一千。
老李有些不乐意，“观礼，我跟你说好的欠了一千三，你给出我一千，那三百还得让我自己想办法啊？”
程观礼道：“李大爷，那三百是您盲目借高利贷的利息，我不能为您的失误买单啊？说实话，一间房子加一个菜窖，一千的价格顶天上去了，要不是看在是我祖上的老宅份上，咱们又是关系不错的邻居，您觉得我会舍得出这个价吗？”
老李抿了抿嘴，一时没有话说，程观礼说的确实在理，但只给一千，他还是觉得亏了。
李大妈道：“哎呦，观礼啊，你买辆摩托车还两千多呢，这都什么时代了，咱不提旧社会老辈之间的事，你有钱，不差那三百！”
“大妈，三百块你们肯定能凑出来，我已经吃了大亏，这跟我买摩托车是两码事，就一千！”
老李两口相互看了一眼，无奈道：“一千就一千吧，谁让我们现在遇到困难走不成路了呢，可那三百去哪借啊，亲戚的钱都借一遍了，实在不能再张口，只要跟亲戚一见面，人家先张口问是不是生意好了来还钱的，弄得我们老两口现在躲着亲戚走！”
“我借给你，给我打欠条，不要你的利息，算是替观礼借的，别说他不近人情，他给的价格够高了！”
说话的是老关头，他早就听程观礼说想收老李的房子，刚好从蜀香轩回来，走到门口听见老李两口子说的话，这才大方的表示愿意借给他们。
老李苦笑道：“关大爷，您不是不愿意借给我钱吗？前几天我都差点给您下跪了，您都不管，这……”
老关头撇嘴道：“此一时彼一时，什么时候去还贷款把我叫上，我得全程看着。”
当下老李和程观礼签了个初步协议，等房本到手后，再找个机会去街道办过户了。
买卖房屋的事虽然不像几十年后那么方便，但只要想操作，走动走动还是能办妥的。
第二天下午，程观礼刚一回来，老关头就把老李家的房本给他送来了。
“老李两口子已经开始搬了，这两天就搬完，你到时候对外说想给酒楼找个存腌菜存酒的地方，省的别人说闲话。”
程观礼笑道：“放心吧关爷爷，有你坐镇胡同，谁也不敢说闲话，明天我去街道办跟李主任打个招呼，这事我会尽快定下来。”
“行，这事你懂，对了，老李隔壁的崔家儿子找你呢，等会别忘了去后院看看。”
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后来改为了房产执照，外表看起来像学校颁发给学生的奖状。
进入集体公有制后，房屋和土地都归集体所有，不再属于个人，房产归属的登记工作便停止了一段时间。
改开后集体制逐渐取消，国家恢复了归房地属权的登记，换发了新的房证和土地证。
82年的时候虽然还没放开个人房屋的买卖，但房屋已经归属个人。
既然归属了个人，那么买卖现象就随之而生了。
民间私下里买卖房屋的并不稀奇，自古就不缺卖房卖地的。
程观礼早就想把房子都给收回来了，除了老关头那种答应把他送进土里就能把房子留给自己的之外。
花钱买过来，是程观礼最合适的解决办法。
这个没法跟周围人解释，懂得自然都懂，不懂得，他也没法细说。
他早就料到老李家跟陈金生的合伙生意干不长，倒不是开旅行社不好，而是两边一个比一个防着别人，心不齐很难长久。
果然，合伙俩月后陈金生就撤了，当时回沪市之前还来找过程观礼一次。
想让程观礼再帮忙跟徐玉珍说说情，即便不能破镜重圆，能让小杏认他这个爸爸也行。
程观礼当然拒绝，陈金生有胳膊有腿还有嘴的，要去就自己去。
在小杏出生前跟徐玉珍离婚娶了沪市的厂长女儿，办的那种事让程观礼没法帮他说情。
陈金生最后还是失望的走了，走后半个多月，这老李就来借钱了。
看着老李为难的样子，他应该是记起来程观礼说过真有困难会帮他的话。
这才开口说要借程观礼的高利贷。
“李大爷，您借了放贷的多少？”
“1000，三月底还1300。”
“他们确实够黑，但您爷仨也够胆大心粗的，不考查好就这么拼，不对，你们这叫赌啊。”
“唉，没办法，别提了，只能说财运不好，我们考查的很仔细，就拿前俩月来说，那真是挣钱，特别是第一个月，但是生意越来越差，这事搁谁头上也都没辙，你不说我真有困难能帮忙吗？不让你白帮，给你利息！”
程观礼微微摇头道：“李大爷，我确实能帮，但您这种挖东墙补西墙也不是个办法啊，干脆一劳永逸，您直接把房子卖给我，没有利息这么一说，您仔细想想，不亏！”
“啊？我，我房子卖了住哪啊？”
“这还不好说，老两口去大雷二雷家轮换着住呗！”
“呃，还是不行，我我，我不在乎利息，你直接借给我不就行了？房子不能卖，我听说快要拆迁呢！”
程观礼笑道：“拆的是老旧居民区，而且都在二环外，咱二环里的四合院是老祖宗留下来的宝贝，有历史文化沉淀在里面，上级说了，永远不拆，我在央台上班会不知道？”
“那，那我也不愿意卖啊！”
“得，算我白说，您啊，把哪辆破旧的中巴车卖了，你们租辆车干不就行了？”
老李抿了抿嘴，“那车是灯泡厂淘汰下来的，本来就没打算开多久，没人愿意收，租车划不来，卖废品又太亏，只能修修接着用，借钱是唯一的办法。”
“唉，那就不好说了，李大爷，要不您再考虑考虑，过两天咱们再说。”
“那那，那好吧，我问问老刘去。”
老李不愿意卖掉房子，从程观礼这借不到钱，一转身去了西户刘同舟的家里。
结果一分钟不到就黑着脸出来了。
想了想离还钱还有几天，只好寄希望于这几天的生意上。
可他家的生意已经走了下坡路，一天比一天差。
一个星期后，老李终于沉不住气了。
愿意把房子和菜窖都卖给程观礼，但程观礼只给他出一千。
老李有些不乐意，“观礼，我跟你说好的欠了一千三，你给出我一千，那三百还得让我自己想办法啊？”
程观礼道：“李大爷，那三百是您盲目借高利贷的利息，我不能为您的失误买单啊？说实话，一间房子加一个菜窖，一千的价格顶天上去了，要不是看在是我祖上的老宅份上，咱们又是关系不错的邻居，您觉得我会舍得出这个价吗？”
老李抿了抿嘴，一时没有话说，程观礼说的确实在理，但只给一千，他还是觉得亏了。
李大妈道：“哎呦，观礼啊，你买辆摩托车还两千多呢，这都什么时代了，咱不提旧社会老辈之间的事，你有钱，不差那三百！”
“大妈，三百块你们肯定能凑出来，我已经吃了大亏，这跟我买摩托车是两码事，就一千！”
老李两口相互看了一眼，无奈道：“一千就一千吧，谁让我们现在遇到困难走不成路了呢，可那三百去哪借啊，亲戚的钱都借一遍了，实在不能再张口，只要跟亲戚一见面，人家先张口问是不是生意好了来还钱的，弄得我们老两口现在躲着亲戚走！”
“我借给你，给我打欠条，不要你的利息，算是替观礼借的，别说他不近人情，他给的价格够高了！”
说话的是老关头，他早就听程观礼说想收老李的房子，刚好从蜀香轩回来，走到门口听见老李两口子说的话，这才大方的表示愿意借给他们。
老李苦笑道：“关大爷，您不是不愿意借给我钱吗？前几天我都差点给您下跪了，您都不管，这……”
老关头撇嘴道：“此一时彼一时，什么时候去还贷款把我叫上，我得全程看着。”
当下老李和程观礼签了个初步协议，等房本到手后，再找个机会去街道办过户了。
买卖房屋的事虽然不像几十年后那么方便，但只要想操作，走动走动还是能办妥的。
第二天下午，程观礼刚一回来，老关头就把老李家的房本给他送来了。
“老李两口子已经开始搬了，这两天就搬完，你到时候对外说想给酒楼找个存腌菜存酒的地方，省的别人说闲话。”
程观礼笑道：“放心吧关爷爷，有你坐镇胡同，谁也不敢说闲话，明天我去街道办跟李主任打个招呼，这事我会尽快定下来。”
“行，这事你懂，对了，老李隔壁的崔家儿子找你呢，等会别忘了去后院看看。”
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